مشاوره حقوقی ملکی

مشاوره ملکی

انجام دعاوی ملکی به علت قانون و مقررات مختلف، دشواری و پیچیدگی زیادی دارد، بنابراین برای انجام این دسته از امور حقوقی، حضور وکیل پایه یک دادگستری ضروری بوده و همچنین با استفاده از وکیل ملکی خبره، از خسارات سنگین و جبران ناپذیر در معاملات ملکی جلوگیری خواهد شد. مؤسسه حقوقی دادسو در این زمینه، […]

بهترین وکیل امور ملکی در تهران

بهترین وکیل امور ملکی در تهران

بهترین وکیل امور ملکی در تهران به فردی اطلاق می‌شود که دارای حسن نیت بوده و چالش‌های پرونده ملکی را می‌شناسد. در امر وکالت، شاخه‌های متعددی وجود دارد که تخصصی عمل کردن در هر حوزه همانند مهاجرت، طلاق یا ملک، باعث می‌شود روند کار سریع‌تر شود و قوانین با دقت بالاتری مورد بررسی قرار بگیرند. […]

خسارت تاخیر یا عدم انجام تعهد

خسارت تاخیر یا عدم انجام تعهد

حتماً برای شما هم پیش آمده است که شخصی متعهد به انجام کاری شده و از انجام آن سرباز زده باشد. مسلماً در این موارد، ضرر و زیان و خسارتی به شما وارد شده است. اما خسارت تاخیر یا عدم انجام تعهد چیست و چه مواردی را شامل می‌شود؟ در چنین مواردی باید خسارت به افراد […]

مطالبه وجه التزام در قرارداد چیست؟

مطالبه وجه التزام در قرارداد چیست؟

مهم ترین اصل در عقد قراردادها این است که بعد از انعقاد یک قرارداد مفاد آن برای هر دو طرف، لازم الرعایه و لازم الاجرا باشد. پس از آن طرفین ملزم به تبعیت از همه بندهای آن قرارداد هستند. شرط کیفری یا وجه التزام به تعبیر قانونی خسارتی برای عدم انجام تعهد و تأخیر در […]

نکات مهم اثبات وقوع بیع

اثبات وقوع بیع

عقد بیع برای انجام خرید و فروش بین طرفین معامله منعقد می‌شود. پس از انجام خرید و فروش مبایعه نامه‌ای بین طرفین معامله تنظیم می‌شود و به موجب این عقد خریدار پس از پرداخت قیمت معامله مالک مبیع شناخته می‌شود و فروشنده برای فروش مبیع ثمن دریافت می‌کند. در طول قرارداد هر یک از طرفین […]

الزام به اخذ پایان کار

الزام به اخذ پایان کار

اخذ گواهی پایان کار یکی از مهم ‌ترین مراحل اداری بعد از اتمام کار ساختمان است. گواهی پایان کار به سندی گفته می‌شود که با توجه به مدارک فنی و ملکی ساختمان بعد از پایان کار ساختمان به درخواست مالک یا وکیل ملکی او و توسط شهرداری صادر می‌گردد. انجام مراحل اداری برای اخذ گواهی […]

راهنمای جامع ابطال سند رسمی انتقال مالکیت

ابطال سند رسمی انتقال مالکیت

اسنادی که به صورت رسمی ثبت شده‌اند توسط تمام مراجع قانونی به عنوان سند معتبر شناخته می‌شوند. از جمله این اسناد می‌تواند به اسناد ملکی، کارت پایان خدمت و… اشاره کرد. البته در صورتی شخص مورد نظر می‌تواند به طور قانونی مالک این اسناد باشد که جعل یا خلافی در ثبت اسناد رسمی رخ نداده […]

راهنمای فروش ملک قولنامه‌ ای متوفی

فروش ملک قولنامه‌ای متوفی

برای خرید و فروش ملک یا زمین باید نوع آن مشخص شود. چون شرایطی که برای خرید، فروش یا انحصار وراثت املاک قولنامه‌ای وجود دارد با ملکی که سند رسمی دارد متفاوت است. خرید و فروش املاک سنددار یا تقسیم ارث برای این اموال ساده‌تر است؛ اما برای املاک قولنامه‌ای تقسیم ملک یا خرید و […]

انتقال سند بدون انحصار وراثت ممکن است؟

انتقال سند بدون انحصار وراثت ممکن است؟

از فردی که فوت شده اموالی به جا می‌ماند که به وراث می‌رسند. اگر این اموال به صورت دارایی‌های نقدی باشد، دادگاه پس از انحصار وراثت و طبق قانون تقسیم ارث سهم کدام از وراث را از دارایی باقی‌مانده مشخص و پرداخت می‌کند. اما در صورتی که اموال باقی‌مانده از متوفی شامل ملک و زمین […]

راهنمای مراحل انحصار وراثت ملک

مراحل انحصار وراثت ملک

اگر فردی که فوت کرده دارای ملک یا زمین باشد، این زمین یا ملک به بستگان او به ارث خواهد رسید. در صورتی که ملک یا زمین متوفی سند داشته باشد و متوفی به طور قانونی به عنوان مالک خانه یا زمین شناخته شود، ملک یا زمین بین بستگان متوفی مطابق طبقات انحصار وراثت تقسیم […]