استعلام ملک قولنامه ای فرصتی را برای صاحبان آنها فراهم میکند که اطلاعات لازم درباره ملکها مانند میزان تخریب و مبلغ بدهی را به راحتی به دست آورند.
برای استعلام ملک قولنامه ای با کد ملی میتوانید با کارت ملی خود به دفتر ثبت اسناد رسمی رفته و درخواست خود را ثبت کنید.
اگرچه سامانه ثبت من نیز این امکان را برای شما فراهم کرده است که استعلام زمین قولنامه ای یا ملک قولنامه ای را انجام دهید؛ اما میتوانید به صورت حضوری و با در اختیار داشتن کد ملی نیز این کار را انجام دهید.
البته، بهترین راهکار این است که استعلام ملک قولنامهای و تبدیل به سند را به وکلای مؤسسه حقوقی دادسو سپرده و به سهولت، اطلاعات حاصل از استعلام ملک یا زمین را به دست آورید.
در صورتی که به وکیل دادگستری متخصص در زمینه ملکی و استعلام خانه قولنامه ای نیاز دارید، با کارشناسان حقوقی ما در ارتباط باشید.
استعلام ملک قولنامه ای چگونه است؟
روشهای مختلفی برای استعلام ملک قولنامه ای وجود دارند و یکی از آنها از طریق شهرداری است. در ادامه مراحل این نوع از استعلام املاک را شرح خواهیم داد:
- با کارت ملی خود به دفتر ثبت اسناد رسمی بروید.
- برای ثبت درخواست استعلام ملک قولنامه ای باید فرمی را پر کنید.
- کارشناسان فعال در شهرداری، درخواست را دریافت کرده و پروانه ساخت ملک را بررسی میکنند.
- سپس، کد ثبتی با کد ملی صاحب ملک ایجاد شده و همراه با اطلاعاتی مانند بدهیهای ملک و سایر تخلفات به مالک اطلاعرسانی میشوند.
- علاوه بر تخلفات، اطلاعات مربوط به عوارض نوسازی ساختمان به مالک اطلاع داده میشوند. برای تبدیل قولنامه به سند تک برگی تبدیل شود، باید عوارض نوسازی ساختمان و سایر بدهیها پرداخت شوند.
- در گام دیگر مربوط به استعلام شهرداری، اطلاعات مربوط به مفاصا حساب ملک ارائه میشوند. مفاصا حساب کمک میکند که مالک از حساب و کتاب ملک خود اطلاعات کامل داشته باشد و تمام بدهیهای ملک خود را با شهرداری تسویه حساب کند.
فیلد های "*" اجباری هستند
نحوه استعلام ملک قولنامه ای از شهرداری
در ادامه میخواهیم با نحوه استعلام ملک قولنامه ای از شهرداری آشنا شویم. علاوه بر روش حضوری استعلام گرفتن قولنامه از شهرداری، میتوان به طور آنلاین نیز کار استعلام را انجام داد.
برای این منظور باید از خدمات سامانه تهران من یا سایت املاک ایران استفاده کرد:
- وارد سامانه تهران من به آدرس my.tehran.ir شوید.
- پس از ورود به سامانه، گزینه «صحت سنجی شماره شناسایی ملک، آپارتمان و واحد غیر مسکونی» را برگزینید.
- در صفحه جدید، کد شناسایی ملک مورد نظر را در کادر معین وارد کرده و روی دکمه تأیید کلیک کنید.
اگر کد شناسایی ملک را ندارید، با کلیک بر «یافتن شماره شناسایی ملک از طریق نقشه» میتوانید آن را دریافت کنید. البته، فراموش نکنید که این کد در قبوض عوارض شهرداری هم ثبت شده است.
پس از تأیید کردن کد شناسایی ملک، میتوانید نتیجه استعلام ملک قولنامه ای را در قالب اطلاعاتی مانند عوارض نوسازی ساختمان و بدهیهای دیگر مشاهده کنید.
نحوه استعلام زمین قولنامه ای به صورت آنلاین
برای نحوه استعلام زمین قولنامه ای به صورت آنلاین، میتوانید از طریق وبسایت ثبت من اقدام کنید. مراحل نحوه استعلام زمین قولنامه ای به صورت آنلاین عبارتاند از:
- در مرورگر آدرس سامانه ثبت من my.ssaa.ir را وارد کنید.
- با کد ملی و شماره تلفن باید ثبت نام کنید.
- پس از ورود به سامانه، روی گزینه «اسناد رسمی» کلیک کنید.
- در گام بعد نوبت به انتخاب گزینه «پیگیری استعلام الکترونیک ملک» میرسد.
- اکنون کد ۱۸ رقمی «شناسه یکتای استعلام» را وارد کنید. سپس روی «ارسال» کلیک کنید.
دقت کنید که استعلام زمین قولنامه ای تنها توسط کد ملی صاحب زمین امکان پذیر است.
- رادیو دادسو
- پرونده های ملکی
استعلام ملک قولنامه ای با کد ملی
برای استعلام خانه قولنامه ای یا هر ملک دیگری با کد ملی میتوانید از سایت ایران املاک یا همان سامانه ثبت معاملات و املاک کشور استفاده کنید. برای انجام این روش استعلام باید مراحل زیر را طی کنید:
- وارد سایت ایران املاک شوید. یعنی در مرورگر iranamlaak.ir را وارد کنید.
- پس از ورود، روی دکمه «خدمات» کلیک کنید.
- اکنون باید روی «استعلام کد رهگیری» کلیک کنید تا استعلام با وارد کردن کد ملی طرف قرارداد و کد رهگیری قرارداد انجام شود.
- پس از وارد کردن کد ملی، کد رهگیری قرارداد و کد امنیتی، روی جستجو کلیک کنید تا کار استعلام ملک قولنامه ای انجام شود.
جمع بندی
در این مطلب شما را با نحوه استعلام ملک قولنامه ای آشنا کردیم و دریافتیم که با مراجعه به دفتر اسناد رسمی میتوان استعلام ملک قولنامه ای را انجام داد.
همچنین، شما میتوانید استعلام اموال قولنامه ای را به صورت آنلاین و از طریق سامانههای ثبت من، تهران من و … نیز انجام بدهید.
برای کسب اطلاعات کامل در مورد استعلام اموال قولنامه ای میتوانید از راهنمایی مشاوران و وکلای مؤسسه حقوقی دادسو کمک بگیرید یا انجام کار استعلام زمین قولنامه ای را به وکیل ملکی متخصص ما بسپارید.
سؤالات متداول
نحوه استعلام ملک قولنامه ای از شهرداری چگونه است؟
با کارت ملی خود به دفتر ثبت اسناد رسمی بروید و فرم درخواست استعلام ملک قولنامه ای را پر کنید. کارشناسان شهرداری درخواست را دریافت کرده و پروانه ساخت ملک را بررسی میکنند. سپس، کد ثبتی با کد ملی صاحب ملک ایجاد شده و همراه با اطلاعاتی مانند بدهیهای ملک و سایر تخلفات به مالک اطلاعرسانی میشوند.
آیا امکان استعلام ملک قولنامه ای به صورت آنلاین وجود دارد؟
بله؛ شما میتوانید استعلام اموال قولنامه ای را به صورت آنلاین و از طریق سامانههای ثبت من، تهران من و … انجام بدهید.
آیا امکان استعلام ملک قولنامه ای با کد ملی وجود دارد؟
بله؛ استعلام کد ملی از طریق سامانه املاک ایران و سامانه ثبت من، با کمک کد ملی انجام میشود.
