کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری مسئولیت بررسی اختلافها و اعتراضهایی را از سوی شهرداریها و مؤدیان برعهده دارد که به عوارض شهرداری و بهای خدمات ارائهشده از سوی این نهاد مرتبط میشوند. آیا امکان اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری وجود دارد؟ چگونه باید اعتراض خود را ثبت کنیم؟
افرادی که به آرای کمیسیون ماده ۷۷ معترض هستند، باید اطلاعات لازم را درباره قانون و راهکارهای موفقیت در پرونده داشته باشند. اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری با مراجعه به دیوان عدالت اداری کشور ممکن میشود.
در صورتی که سؤالی در مورد ابطال و اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری دارید، میتوانید با وکیل شهرداری مؤسسه حقوقی دادسو در ارتباط باشید تا راهنماییهای لازم را به شما ارائه بدهد.
نحوه اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری
کمیسیون ماده ۷۷ یکی از مراکز شبه قضایی به حساب میآید که برای بررسی شکایات و اعتراضاتی فعالیت دارد که مربوط به پرداخت عوارض شهرداری و سایر هزینههایی است که مؤدیان باید بپردازند.
شهرداری و مردم در این شکایات دو طرف پرونده هستند و اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری به طور مستقیم ناممکن است.
با این حال، معترضان این امکان را دارند که با مراجعه به دیوان عدالت اداری کشور، برای اعتراض به عوارض شهرداری و موارد مرتبط با این مرکز اقدام کنند.
هنگامی که فردی معترض رأی صادر شده از کمیسیون ماده ۷۷ باشد، شاید به دلیل عدم آگاهی لازم درباره جوانب کار و قوانینی که با کمک آنها میتواند رأی را احتمالاً به نفع خود عوض کند؛ سردرگم شود.
در این شرایط، وکیل با دانش و تجربه لازم میتواند در مسیر اعتراض به رای کمیسیون ماده 77 شهرداری به افراد کمک کند.
به کمک یک وکیل خوب میتوانید در مسیر ابطال رای کمیسیون ماده 77 شهرداری قدم بردارید و شانس موفقیت خود را افزایش دهید.
جهت اعتراض به عوارض شهرداری به کدام مرجع باید مراجعه کرد؟
درا دامه به بررسی پاسخ این سوال میپردازیم که جهت اعتراض به عوارض شهرداری به کدام مرجع باید مراجعه کرد؟
برای اینکه مؤدیان نسبت به اعتراض یا ابطال رای کمیسیون ماده 77 شهرداری اقدام کنند، باید نمونه دادخواست دیوان عدالت اداری را تهیه کرده و با کمک یک وکیل مجرب آن را به بهترین شکل پر کنند.
در حقیقت، برای اعتراض به عوارض شهرداری و اینکه شکایت در دیوان عدالت اداری به طور دقیق و بدون دردسر پیگیری شود، باید مراحل زیر را پشت سر بگذارید:
- فرد معترض باید ثبت نام در سامانه ثنا را انجام دهد.
- دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده 77 شهرداری خود را با کمک وکیل تنظیم کند.
- با مراجعه به یک دفتر خدمات الکترونیکی قضایی، نسبت به ثبت دادخواست اقدام کند.
پس از اینکه دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری به مرجع ذی صلاح رسید، مراحل رسیدگی به پرونده در دیوان عدالت اداری آغاز میشوند.
رسیدگی به اعتراض در زمان بررسی پرونده ممکن است بدون نیاز به حضور طرفین انجام شود.
از سوی دیگر، طرفین با دریافت ابلاغیهای، جهت آگاهی از اینکه مدارک، ادله و مستندات لازم چگونه باید ارائه شوند، در تاریخ و ساعت معین در جلسات حاضر میشوند.
مدارک موردنیاز برای ثبت اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری
برای اینکه بتوان مدارک لازم برای ثبت دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری را به مرجع ذی صلاح ارائه داد، باید به پرونده توجه کرد.
هر پرونده با توجه به جزئیات مختلف خود به مدارک و مستندات ویژهای نیاز دارد.
چند مورد از مهمترین مدارک مورد نیاز هنگام ثبت دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری و حضور در جلسات رسیدگی به پرونده عبارتاند از:
- فرم تکمیل شده دیوان عدالت اداری
- یک نسخه از رأی کمیسیون ماده 77
- سند مرتبط با درخواست تجدید نظر
- سند ملک مربوط به اعتراض
مهلت اعتراض به رای کمیسیون ماده 77 شهرداری
اگر با پرسش مهلت اعتراض به رای کمیسیون ماده 77 شهرداری چقدر است؟ روبرو هستید، بهتر است بدانید معترضین حاضر در ایران ۳ ماه از زمان ابلاغ رأی مهلت دارند که نسبت به رأی صادر شده از سوی کمیسیون ماده ۷۷ ، اعتراض خود را اعلام کنند.
از سوی دیگر، اگر معترضین در خارج از ایران زندگی میکنند، برای اعتراض به رای کمیسیون ماده 77 شهرداری، ۶ ماه زمان دارند.
برای اعتراض به رای کمیسیون ماده 77 شهرداری میتوانید از یک وکیل متخصص کمک بگیرید.
وکیل در رابطه با امور مربوط به شهرداری از جمله سهم شهرداری از تفکیک زمین، اعتراض به عوارض شهرداری و … اطلاعات کاملی دارد و میتواند همراه شما در این مسیر باشد.
درخواست تجدیدنظر پس از مخالفت دیوان عدالت به اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری
پس از رسیدگی به اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری میتوان درخواست تجدید نظر را ثبت کرد. این مرحله است که در مورد سایر کمیسیونها نیز امکان پذیر است.
برای مثال، پس از اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۷ و همچنین اعتراض به تصمیم ماده ۱۰۱ قانون شهرداری، شما اجازه دارید که درخواست خود را مبنی بر تجدیدنظر به رأی صادر شده ارائه دهید.
این مرحله نیز مانند سایر بخشهایی که در این مورد توضیح دادیم به اطلاعات لازم درباره جوانب پرونده و آماده کردن دادخواست تجدید نظر نیاز دارد.
به همین دلیل توصیه میکنیم که افراد از راهنمایی مشاورین حقوقی استفاده کنند یا اینکه صفر تا صد کار خود را به وکیل بسپارند.
نمونه دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری
اگر قصد دارید با مطالعه یک نمونه دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده 77 شهرداری، اطلاعات بیشتری به دست آورید، در ادامه یک نمونه دادخواست در اختیار شما قرار دادهایم:
خواهان: (مشخصات مؤدی)
خوانده: (شهرداری منطقه مربوطه)
خواسته: اعتراض به رأی کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری ها به شماره … مورخ … و تقاضای نقض آن
دلایل و مستندات: ۱- تصویر رأی صادره از کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداریها و گواهی ابلاغ آن
۲- مدارک مثبت ادعا جهت نقض رأی
ریاست محترم دیوان عدالت اداری
احتراماً به استحضار میرساند رأی صادره از کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری …. به شماره …. مورخ ../…/… مبنی بر ….، با توجه به اسناد و مدارک ارائه شده خصوصاً سند …، مغایر مواد …. قانون (مقررات مربوطه) و خارج از حدود اختیارات و صلاحیت ذاتی و قانونی این کمیسیون بوده و رأی صادره موجب تضییع حقوق اینجانب گردیده است.
لذا با توجه به مراتب فوق صدور رأی شایسته مبنی بر نقض رأی فوق الاشعار از کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری مورد تمناست.»
وکیل متخصص دیوان عدالت برای اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری
اگر مالکین اراضی در خصوص بهای خدمات شهرداری، بدهیهای املاک خود یا عوارض آنها اعتراض یا اختلاف نظر داشته باشند، با تنظیم وکالتنامه میتوانند از خدمات حقوقی وکیل ملکی بهرهمند شوند.
وکیل در این شرایط، راهنماییهای لازم را به افراد ارائه میدهد و در گردآوری مدارک مرتبط با اعتراض به عوارض شهرداری، ماده ۷۷ و … به آنها مشاوره میدهد.
همچنین، وکیل مسئولیت تهیه موارد مرتبط با پرونده را بر عهده میگیرد و نیازی به حضور مؤدیان در جلسههای مختلف رسیدگی نیست.
جمع بندی
کمیسیون ماده 77 به بررسی و حل اختلافات مالکین اراضی و شهرداریها میپردازد. در صورت داشتن اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری، میتوانید درخواست تجدیدنظرخواهی خود را ثبت کنید.
جهت اعتراض به عوارض شهرداری و موارد مرتبط با ماده ۷۷ شهرداری میتوانید از یک وکیل متخصص و مجرب در این زمینه کمک بگیرید.
وکلای مؤسسه حقوقی دادسو آماده هستند تا راهنماییهای لازم را در این حوزه در اختیار شما قرار بدهند و میتوانید از مشاوره حقوقی با کارشناسان ما بهرهمند شوید.
سؤالات متداول
حوزه اختیارات کمیسیون ماده ۷۷ چقدر است؟
حدود اختیارات کمیسیون ماده ۷۷ شامل حل اختلاف نظر میان مالکین اراضی و شهرداریها، رفع اعتراض به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری و دیگر هزینههای مرتبط با خدمات شهرداری، رسیدگی به اختلافات مربوط به بدهیهای اراضی مختلف و … میشود.
مهلت اعتراض به رای کمیسیون ماده 77 شهرداری چقدر است؟
این مهلت برای افراد ساکن ایران ۳ ماه و برای ایرانیان خارج از کشور ۶ ماه در نظر گرفته شده است.
آیا امکان اعتراض به رای کمیسیون ماده 77 شهرداری وجود دارد؟
بله؛ افراد میتوانند نسبت به رای کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری اعتراض داشته باشند.
جهت اعتراض به عوارض شهرداری به کدام مرجع باید مراجعه کرد؟
جهت اعتراض به عوارض شهرداری و موارد مرتبط با ماده ۷۷ باید به دیوان عدالت اداری ثبت شکایت کنید.
