مهریه حق قانونی زن است و هر زمانی که آن را مطالبه کند، مرد باید مهریه را بپردازد. در صورتی که مرد مهریه را نپردازد، زن حق دارد از ابزارهای حقوقی مانند توقیف اموال برای مهریه استفاده کند. یکی از اموالی که معمولاً مورد حکم توقیف قرار میگیرد، خانه متعلق به زوج است؛ بدین ترتیب، در شرایطی که مرد از پرداخت مهریه اجتناب کند، زن پس از عقد میتواند اقدام به توقیف خانه برای مهریه کند.
توقیف خانه برای مهریه میتواند فرآیند پیچیده و زمانبری داشته باشد. شما میتوانید به کمک وکیل مهریه، در سریعترین زمان ممکن، حق و حقوق مالی خود را دریافت کنید. در صورتی که میخواهید گرفتن مهریه خود را به وکلای متخصص و باتجربه بسپارید، همین حالا میتوانید از مشاوره رایگان مؤسسه حقوقی دادسو بهرهمند شوید.
- توقف اقدامات اجرایی و مزایده
- آزادسازی رسمی اموال توقیفشده
- پیگیری کامل توسط وکلای متخصص مهریه
- پرداخت اقساطی حقالوکاله، بدون سود
- مشاوره حقوقی رایگان، فقط با یک پیام
آیا خانه مرد برای مهریه توقیف میشود؟
طبق قانون، مهریه دین ممتاز محسوب میشود و زوج موظف است کل مبلغ مهریه را به صورت نقدی یا قسطی به همسرش بپردازد. در پاسخ به این سؤال که آیا خانه برای مهریه توقیف میشود، باید بگوییم که اگر مرد دارایی مانند خانه، ملک و … داشته باشد، زن میتواند اموال او را برای مهریه توقیف کند.
البته خانه تنها در صورتی به عنوان مهریه قابل توقیف است که مرد بیشتر از یک ملک داشته باشد. در غیر این صورت، خانه جزء مستثنیات دین در پرداخت مهریه شناخته میشود و قابل توقیف نیست.
گاهی مواقع ممکن است مرد اموالی به نام خودش نداشته باشد؛ اما به واسطه از دنیا رفتن والدین یا اجدادش و …، ملک و املاک یا پول نقد به او ارث رسیده باشد. در این شرایط، زن میتواند اقدام به توقیف ارث پدری برای مهریه کند. برای توقیف سهم الارث مرد نیازی نیست که زوجه تا پایان انحصار وراثت صبر کند و میتواند آنچه به همسرش ارث رسیده را مصادره کند.
فیلد های "*" اجباری هستند
مراحل توقیف خانه در ازای مهریه
توقیف خانه برای مهریه، فرآیندی حقوقی و تشریفاتی دارد که باید با دقت و طی ترتیب مشخص انجام شود. نخستین گام کسب اطلاعات دقیق درباره اموال ثبتشده به نام زوج است. زن یا وکیل پایه یک دادگستری میتواند به اداره ثبت مراجعه کرده و با تهیه استعلامهای لازم، فهرست املاک و داراییهای منقول و غیرمنقول ثبتشده به نام شوهر را دریافت کند. بدین ترتیب، مشخص میشود که آیا مرد اموال قابل توقیف دارد یا خیر.
پس از کسب اطلاعات اولیه، باید به دفتر ثبت اسناد و املاک محل مراجعه کنید تا وضعیت ثبتی ملک مورد نظر مانند میزان مالکیت، سابقه ثبتی و محدودیتهای احتمالی روی ملک بررسی گردد. این بررسی تضمین میکند که توقیف به درستی و مطابق مقررات اجرا شود و از اشتباهات یا موانع ثبتی جلوگیری به عمل آید.
گام بعدی تقدیم درخواست اجرائیه و پیگیری از طریق مراجع صالح اجرای اسناد رسمی یا دادگاه مربوطه است. در صورت صدور دستور توقیف از سوی مقام قضائی یا اجرای ثبت، اقدامات عملی برای توقیف و ثبت توقیف خانه برای مهریه آغاز میشود. این اقدامات میتواند شامل صدور اخطار به مالک، ثبت توقیف در دفتر املاک و معرفی ملک برای فروش در صورت اجرای مزایده باشد.
شرایط توقیف خانه برای مهریه
توقیف محل سکونت زوج از لحاظ حقوقی محدودیتهایی دارد که هدف آن، حفاظت از اصل زیستن و تأمین حداقل معیشت افراد است. یکی از مهمترین محدودیتها این است که اگر زوج تنها یک خانه و آن را به عنوان محل سکونت اصلی خود و خانواده داشته باشد، توقیف آن برای وصول مهریه معمولاً مجاز نیست.
از سوی دیگر، در صورتی که زوج چند ملک داشته باشد، زن میتواند درخواست توقیف یکی از این املاک مازاد بر نیاز مسکن را مطرح کند. در این حالت، شناسایی ملک مازاد از طریق استعلامهای ثبتی و شواهد مربوطه صورت میگیرد و اگر مقام قضائی یا اجرای ثبت تشخیص دهد که آن ملک از مصادیق اموال قابل توقیف است، دستور اجرا صادر خواهد شد.
سوال دیگری که مطرح میشود خانه ای که سه دونگ سه دونگ باشد زن میتواند به عنوان مهریه بگیرد؟ بله اگر ملک به طور قانونی برای آقا باشد و در عقدنامه ذکر شده باشد، خانم میتواند سه دونگ دیگر را به عنوان مهریه از آقا مطالبه کند.
رفع توقیف خانه برای مهریه
اگر اشتباهی در توقیف خانه مرد رخ داده باشد و خط موبایل کاری زوج، ماشینی که با آن مشغول به کار است، تنها خانهای که زوج در آن ساکن است و … توقیف شده باشد، مرد میتواند جهت رفع توقیف اموال برای مهریه اقدام کند.
برای رفع توقیف لازم است که مرد لیست اموال و داراییها و مدارک و اسناد لازم را آماده کرده و سپس این مدارک را از طریق اداره ثبت به دادگاه ارائه کند. دادگاه پس از بررسی مدارک و استعلام داراییهای مرد، حکم رفع توقیف را صادر خواهد کرد.
جمع بندی
دریافت مهریه حق مسلم برای بانوان است، اما اجرای این حق در قالب توقیف اموال مستلزم رعایت قواعد و محدودیتهای حقوقی میباشد تا حقوق زیستی و اولیه افراد حفظ شود. توقیف خانه برای مهریه تنها در صورتی امکانپذیر است که ملک مورد نظر، مازاد بر نیاز سکونت زوج باشد.
روند توقیف خانه نیازمند طی مراحل اداری و ثبتی شامل استعلام املاک، مراجعه به دفتر ثبت اسناد و پیگیری اجرائیه است و همراهی یک وکیل مجرب میتواند سرعت و دقت روند را افزایش دهد. در صورتی که برای توقیف خانه جهت گرفتن مهریه به وکیل متخصص نیاز دارید، میتوانید با کارشناسان مؤسسه حقوقی دادسو در ارتباط باشید.
سؤالات متداول
آیا امکان توقیف خانه برای مهریه وجود دارد؟
بله؛ زوجه میتواند مهریه خودش را به اجرا بگذارد و خانه و اموال همسرش را توقیف کند.
شرایط توقیف خانه برای مهریه چیست؟
در صورتی که مرد چند خانه داشته باشد، زن میتواند یکی از این خانهها را توقیف کند؛ اما اگر مرد تنها یک خانه داشته باشد که در آن زندگی میکند، امکان توقیف آن وجود ندارد.
آیا امکان رفع توقیف خانه برای مهریه وجود دارد؟
بله؛ مرد میتواند در صورتی که اشتباهی در توقیف خانه رخ داده باشد، درخواست رفع توقیف را به دادگاه ارائه دهد.
مدارک لازم جهت توقیف خانه برای مهریه چیست؟
برای توقیف خانه جهت گرفتن مهریه باید مدارکی مانند دادخواست اجرای مهریه، سند ازدواج و شناسنامه و کارت ملی زن به همراه کپی را آماده کنید.
خانه ای که سه دونگ سه دونگ باشد زن میتواند به عنوان مهریه بگیرد؟
اگر در عقدنامه به صورت رسمی ذکر شده باشد بله. میتواند در توقیف خانه برای مهریه از آن استفاده کند.
